珠海国资改革启动拟转让49格力集团股权点胶针头

珠海国资改革启动 拟转让49%格力集团股权

【塑胶五金网】今日格力电器(31.95, 0.60, 1.91%)(000651，收盘价31.95元)、格力地产(10.86, 0.29, 2.74%)(600185，收盘价10.86元)同时发布公告称，两家公司的实际控制人珠海市国资委[微博]拟通过无偿划转方式将公司控股股东格力集团持有的格力地产51.94%(全部)股权、珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司100%股权及格力集团对格力地产的债权等资产，注入珠海市国资委 [微博]新设立的全资公司 (该公司目前正在办理注册手续)。同时，珠海市国资委拟将不超过格力集团49%的股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。这也意味着，珠海国资委的国资改革动作将率先在“格力系”实施。

格力电器：大股东控制权不变

格力电器财报显示，截至目前，珠海市国资委持有格力集团100%股权，而格力集团则分别持有格力地产和格力电器51.94%和18.22%的股权，而格力地产通过旗下珠海格力房产有限公司持有格力电器1.15%股权。格力电器表示，预计上述股权转让完成后，格力集团仍为公司的控股股东，公司的控股股东及实际控制人均不会发生变化。

据了解，市场此前就曾对格力电器抱有国企改革的预期。招商证券[微博] (11.56, -0.03, -0.26%)近期的研报就指出，随着广东省国企改革指导意见初稿的制定，广东省国企改革的步伐将提速，格力集团层面的国企改革预期值得关注，将利好格力电器长期治理结构的完善。

一位广州私募公司高管向《每日经济新闻》记者表示：“去年底以来，一直在关注国企改革概念，此次格力电器大股东进行股权结构变更，从中长期看，有利于改善上市公司经营效率，提升公司估值水平，格力电器的国资改革概念值得关注。”

格力集团将剥离格力地产

需要注意的是，“格力系”的另一家上市企业格力地产在大股东完成股权划转后，其大股东却发生了变化。格力地产在公告中表示，上述划转股份事项将导致公司控股股东发生变更，但实际控制人不会发生变化，仍为珠海市国资委。

事实上，依据珠海市国资委的要求，格力集团在划转完成后确实将不再持有格力地产股权，这同时意味着，格力地产将独立出格力集团。那么，格力地产独立出格力集团之后的现实意义有哪些呢?

广州亚太城市房地产研究院院长在接受本报记者采访时表示，一方面，此举是珠海国资委优化国资资产、建立更具市场化的上市公司平台的必要条件，格力地产将成为新的国资平台，格力集团内部其他的地产业务有可能通过格力地产实现“打包再上市”;另一方面，这也是管理层向市场释放国企央企逐步退出房地产市场的积极信号，有利于房地产行业的整合。

国务院国资委研究中心研究部部长许保利则对记者表示，此举是国资进行行业领域布局调整的关键动作。此次珠海国资的调整不仅获得了充分的资本收益，更重要的是国资此次逐步退出房地产领域有其战略需要，有利于国资下一步的进入方向。

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